ERLÄUTERUNG

Hypotheken in Dubai (UAE)

Die Banken sind bei der Vergabe von Hypotheken in den Vereinigten Arabischen Emiraten recht nachsichtig.

Es wird nur ein kleiner Unterschied zwischen Einwohnern (Residenten) und Nicht-Residenten gemacht.

Die Banken bieten sowohl konventionelle als auch HALAL-Hypotheken (Takaful) an.

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Es gibt 2 Möglichkeiten:

1. Basisdokumentation

- Der Antrag geht schnell

- Bis zu 50% Förderung

 

2. Vollständige Dokumentation

- Dies dauert etwas länger

- bis zu 75% Finanzierung

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Offplan

- Wird finanziert, wenn 50% offiziell fertiggestellt sind.

- Danach können Sie auch die ersten 50% finanzieren.

- Interessant, wenn der Bauträger einen sogenannten 'Zahlungsplan' anbietet.

- Die Maklergebühren sind oft 0%.

- Die Grunderwerbssteuer 4%. Manchmal werden diese vom Bauträger gezahlt.

- Diese können auch mitfinanziert werden.

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Sekundärmarkt

- Kann mit einer eigenen Anzahlung von etwa 25% finanziert werden.

- Die Maklergebühren betragen 2%, die Grunderwerbssteuer 4%.

- Diese können auch mitfinanziert werden.

 

Außerdem unterscheiden wir zwischen Ihrer Situation:

- Gehaltsabhängig

- Selbstständig

 

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