Uitleg

Hypotheken in Dubai (UAE)

​

Banken zijn vrij soepel in het verstrekken van hypotheken in The United Arab Emirates.

Men maakt slecht een klein onderscheid tussen inwoners (ingezetenen) en niet-inwoners.

​

Men biedt zowel conventionele als HALAL (Takaful) hypotheken aan.

​

Er zijn 2 financieringsmogelijkheden:
1. Basis documentatie. 
- De applicatie gaat snel

- Tot 50% financiering

​

2. Uitgebreide documentatie
- Dit duurt iets langer
- Tot 75% financiering

​

Nieuwbouw wordt gefinancierd nadat 50% officieel is afgebouwd.
Daarna kunt u tevens de eerste 50% financieren.
Interessant als de ontwikkelaar een zogeheten 'payment plan', aanbiedt.

De makelaarskosten zijn vaak 0%.
De overdrachtsbelasting 4%. Soms wordt deze betaald door de ontwikkelaar.

Deze kunnen ook worden meegefinancierd.

​

Bestaande bouw kan worden gefinancierd met een eigen inleg van ongeveer 25%.
Dit op basis van uitgebreide documentatie.

De makelaars kosten zijn 2%.
De overdrachtsbelasting 4%.

Deze kunnen ook worden meegefinancierd.

​

Verder maakt men een onderscheid tussen uw situatie: 

• In loondienst

• Als zelfstandige

​

Hieronder vindt u de benodigde documenten.

​